1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市八幡西区
5.4万円/㎡
前年比+139.6%
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ハイツ幸神B棟
福岡県北九州市八幡西区京良城町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩29分
1982年築 / 7階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 84.49㎡の場合
相場
304万円
3.6万円/㎡
103
237
371
506
AI査定結果
推定相場価格
304万円
3.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
237万円〜371万円
2.8万円/㎡〜4.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
27.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ幸神B棟
280万円（3.3万円/㎡）/ 6階 / 84.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 280万円 | 3.3万円 | 6階 | 84.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 598万円 | 6.2万円 | 7階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は3.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ハイツ幸神B棟 北九州市八幡西区京良城町 | 黒崎駅29分 | 280万円 | 3.3万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンハイツ本城 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅7分 | 229万円 | 3.0万円 | 76.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/26 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 190万円 | 2.6万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | リヴィエール本城B棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅20分 | 290万円 | 4.0万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 198万円 | 3.1万円 | 63.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/25 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 180万円 | 2.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 260万円 | 4.1万円 | 63.59㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/28 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 210万円 | 2.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅20分 | 200万円 | 3.0万円 | 67.38㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市八幡西区では139.6%上昇しています。